Централ Плаза – третий по высоте небоскреб Гонконга. Его высота – 374м (1227ф). Сооружение было возведено в период с 1989 по 1992 гг. Проект предоставило архитектурное бюро Dennis Lau & Ng Chun Man Architects & Engineers (HK) Ltd. Всего строительство, с момента приобретения участка земли под него, продолжалось 44 месяца.
Долгое время Central Plaza был самым высоким зданием из железобетона в мире, пока его не обошел CITIC Плаза в Гуанджоу, также спроектированный Dennis Lau & Ng Chun Man Architects & Engineers (HK) Ltd. Необычность конструкции Централ Плаза в том, что оно в плане представляет собой треугольник. Сделано это для того, чтобы успешно противостоять воздействию ураганных ветров, характерных для данной местности. Треугольник имеет меньшую парусность, чем квадрат или четырехугольник, поэтому ураган как бы обтекает его. Впрочем, треугольник – это только внешняя форма здания. Внутри расположены офисы стандартной, четырехстенной конфигурации. Общеизвестно, что прямоугольник можно вписать в круг только оставляя свободной часть пространства в виде треугольников по углам площади. Эти треугольники являются дополнительными техническими помещениями при офисах. Полезная площадь сооружения составляет 172798 кв. м.
Еще одна необычность состоит в том, что небоскреб стоит на бывшем дне морском, на польдерных землях, отвоеванных у моря, и располагается ниже его уровня. Благодаря местоположению, из небоскреба открывается великолепный вид на порт Виктория и порт Коулун. Чтобы живописные виды не были достоянием только сотрудников, работающих в башне, на 46 этаже оборудована смотровая площадка, посетить которую может любой желающий. Правда, долгое время обсерватория была закрыта после терактов 11 сентября.
Особенности дизайна
Здание Централ Плаза состоит из двух самостоятельных частей: самой 374-метровой башни и пристроенного к нему 30,5м подиума. Подиум занимают перроны железнодорожных платформ общественного транспорта, к которым ведут переходы, выставочный центр и китайский центр ресурсов, занимающийся организацией выставок товаров, производящихся в стране. Здесь же, в подиуме, расположен главный вход в здание.
Показательно, что ни единого сантиметра внутренней площади не отдано под коммерческие цели. Коммерческие помещения расположены выше и занимают 57 этажей офисов разнообразных компаний. Выше офисной части разместились 11 этажей технического обслуживания здания, и венчает постройку 102м шпиль, рядом с которым расположена Гонконгская городская церковь. И если Бог существует где-то на недосягаемой простыми смертными высоте, именно Гонконгская церковь находится ближе всех к Нему – это официально признанная самая высокорасположенная церковь в мире.
Особенности строительства
Строительство небоскребов – само по себе удовольствие недешевое. Одним из самых дорогостоящих мероприятий является подвод на большую высоту коммуникационных систем: воды, кондиционирования, электричества и т.п. Но чтобы поднять массы воды на верхотуру свыше трехсот метров необходимо создавать в подающих трубах изрядное избыточное давление, что серьезно увеличивает стоимость строительства. Кроме этого, все системы коммуникации принято прятать с глаз долой в межэтажные перекрытия. Таким образом, чтобы воздвигнуть этаж высотой в 2,7м, требуется возвести 4м конструкцию от пола до потолка, 2,7м там будут принадлежать человеку, а остальное пространство – системам коммуникации. Однако китайские строители подсчитали, что при соблюдении этого стандарта сооружение выйдет буквально золотым по стоимости. Одни стройматериалы обошлись бы более чем в миллион гонконгских долларов на каждый погонный метр прироста высоты башни. Поэтому строителям пришлось ужаться, и разработать проект, при котором общая высота этажа не превышала бы 3,6м. Этот проект принес существенную экономию – строительство всех 58 офисных этажей обошлось всего в 30 млн. гонконгских долларов. Для этих же целей применили не стальной каркас (как это было принято ранее), а гораздо более дешевый железобетон. Зато на отделку здания, похоже, средств не пожалели. Одного гранита пошло свыше 40000кв м, массой более 700т. Кроме гранита, в качестве облицовочного материала в сооружении использовали 50000кв м стекла золотого, серебряного и терракотового цветов.
Достопримечательности небоскреба
Главная достопримечательность – это, конечно, система внешней подсветки, которой управляет компьютер. Шесть километров неоновых труб опутывают главный фасад башни, осуществляя по ночам картину подсветки, которую, раз увидев, невозможно забыть. Эффектным продолжением системы освещения является следующая достопримечательность – самые большие в мире неоновые часы, каждые пятнадцать минут меняющие цвет циферблата. Но и часы еще не самая высокая диковина башни. На самой высокой точке, как флюгер на шпиле сельского трактира, на небоскребе установлен гигантский анемометр – прибор, измеряющий силу ветра.
Функциональное использование
У подножия Централ Плаза расположился прекрасный парк, созданный для комфортного отдыха горожан и гостей города. Здесь отдыхающие найдут изящный и величественный фонтан, богато инструктированный искусственным камнем, и несколько зеленых садов, дающих в жаркие дни прекрасную тень. Но это все, как и подсветка, и часы, антураж внешнего вида. В самой башне, кроме посещения обзорной площадки, экскурсантам делать нечего. Здесь не предусмотрено ни бутиков, ни шикарных ресторанов. Централ Плаза – рабочее здание. 58 этажей заняты офисами, среди которых такие всемирно известные бренды, как «Сименс» или «Даймлер». Свыше 6000 офисных сотрудников ежедневно оставляют свое рабочее время внутри башни. Для удобства их передвижения, организовано 39 скоростных лифтов, поднимающихся на самый высокий из рабочих этажей всего за 45сек, и множество эскалаторов для горизонтального перемещения на недалекие этажи.
Еще одна необычность состоит в том, что небоскреб стоит на бывшем дне морском, на польдерных землях, отвоеванных у моря, и располагается ниже его уровня. Благодаря местоположению, из небоскреба открывается великолепный вид на порт Виктория и порт Коулун. Чтобы живописные виды не были достоянием только сотрудников, работающих в башне, на 46 этаже оборудована смотровая площадка, посетить которую может любой желающий. Правда, долгое время обсерватория была закрыта после терактов 11 сентября.