Trump International Hotel and Tower – чикагский рекордсмен.

Trump International Hotel and Tower, также получившая известность как Башня Трампа, – это суперсовременный небоскреб, недавно построенный в центре Чикаго (Иллинойс, США). Разработчиком проекта является компания Trump Organization, которая входит в число крупнейших строительных предприятий США. Хозяин Trump Organization, Дональд Трамп – известный бизнесмен, шоумен и писатель, личность весьма популярная в Америке и за ее пределами. В честь первого лица корпорации башня и получила свое название. Стоит отметить, что это далеко не единственное сооружение имени Дональда Трампа. Аналогичные башни (правда, гораздо более скромных размеров и иных форм) есть в Нью-Йорке и Лас-Вегасе. В ближайшие два года планируется завершение строительства еще 7 «трамповских» небоскребов. Сооружения возведут в разных частях света, в том числе Дубае, Панаме и на Гаваях. Особенности здания Примечательность чикагской Башни Трампа заключается, прежде всего, высоте, поскольку этот небоскреб является одним из самых величественных зданий мира. В Trump International Hotel and Tower насчитывается 96 этажей (включая подземные), а общая высота от поверхности земли и до кончика шпиля составляет 415 метров. Впрочем, истинная высота гораздо скромнее. Если не брать в расчет шпили, то величина здания «всего-то» 360 м. Еще одна деталь, вызывающая неподдельный интерес в архитектурных кругах – дизайн башни. Облик Trump Tower - придумка американского архитектора Адриана Смита, работающего в популярном нынче архитектурном бюро SOM (Skidmore,Owings and Merrill). Стоит отметить, что именно компания SOM разработала концепцию самого высокого здания мира - Burj Dubai. Поэтому вполне понятно, почему Трамп принял проект SOM, а не какой-нибудь другой конторы. Предыстория строительства Трамп Тауэр такова. Изначально Дональд Трамп мечтал сделать чикагскую башню самым высоким зданием мира, по крайней мере, именно такие предложения озвучивались в начале 2001 года. Однако теракт 11 сентября 2001 года сломал планы магната. Было решено существенно сократить высоту небоскреба, дабы не стать мишенью возможных террористических атак. В итоге вместо 150 запланированных этажей осталось лишь 96. Именно тогда дизайн исполина претерпел большие изменения. Однако если мы всмотримся в изображения пока недостроенного Бурдж Дубая и уже существующей Башни Трампа, то найдем немало общего. Башня Трампа выглядит как усеченный дубайский вариант. Впрочем, тут не чему удивляться, ведь проекты обоих зданий созданы одним архитектором. Сегодня Башня Трампа является вторым по высоте среди зданий США, уступая лишь башни Уиллиса в Чикаго. Ожидается, то в 2013 году, когда будет законен Первый Всемирный Торговый Центр в Нью-Йорке, Trump Tower переместится на третью строчку хит-парада американских высоток. Еще один титул, присвоенный Trump International Hotel and Tower, – «самые высокие жилые апартаменты мира», по-прежнему, остается за ним. Ранее таковым считался Джон Хэнкок Центр. Нужно отметить, что Трамп Тауэр так и не стал самым высоким жилым зданием мира. Его, по-прежнему, опережает 80-этажная Башня Q1 в Австралии, которая в отличие от Башни Трампа является полностью жилой. Но ничего вечного не бывает. Носить корону Башне Трампа, а заодно и Q1, осталось недолго, ведь в ближайшем времени будет закончен Бурдж Дубай. Напоминаем, что в «арабском исполине» планируется 162 жилых этажа, последний при этом располагается на высоте около 700 метров над землей! Структура Башни

Башня Трампа – это здание смешанного использования. На первых уровнях расположились торговые площади, вестибюли и паркинг на 1000 авто. Территория с 14 по 27 этаж занята 5-тизвездочным отелем на 339 номеров, а уровни с 29 по 89 включительно отведены под жилые апартаменты. Всего в доме насчитывается 486 роскошных кондоминимумов. В Трамп Тауэр есть квартиры различной площади - от однокомнатных студий, до огромных пятиспальных пентхаусов. Последний 89-й этаж Башни занимает резиденция самого Дональда Трампа. За свои апартаменты площадью 14000 квадратных футов магнат заплатил 28 миллионов долларов! В башне имеется 2 ресторана, один из которых «Sixteen» относится к отелю и располагается на 16-этаже. Этот ресторан прославился еще до официального открытия Башни, презентация прошла в 2008 году, тогда как здание пустили в эксплуатацию лишь в 2009-ом. Sixteen – один из самых дорогих «пунктов питания» в Чикаго, но, по мнению критиков, цены вполне оправданы. В ресторане царит спокойная респектабельная атмосфера, предлагается большое разнообразие ценных вин, кухня также впечатляет. Главная изюминка «Sixteen» – открытый ресторанный дворик, расположенный на терассе, с которой открывается великолепный вид на окрестности, включая озеро Мичиган и четыре исторических здания 1920 года постройки: Wrigley Building, Tribune Tower, 333 North Michigan и 360 North Michigan. Гости отеля имеют возможность не только обдать в шикарных ресторанах, но и принимать эксклюзивные спа-процедуры, купаться в бассейне и заниматься в фитнесс-клубе. Цены за номер «кусаются» и составляют от 425 до 2300$ за ночь. Кроме того, Башня располагает своим собственным парком и прибрежной территорией, примыкающей к Чикаго-реке. Удивительно, но для жителей Трамп Тауэр организована даже собственная частная территория для выгула собак.

История строительства На строительство Башни Трампа ушло 5 лет. Впервые Дональд Трамп заявил о намерениях возвести еще один Trump International Hotel and Tower в июле 2001 года. Планировалось, что башня достигнет высоты в 460 метров и станет самой высокой в мире. Некоторые зарубежные источники называли другие цифры, рассказывая о 610-метровом небоскребе, содержащим 150 этажей. Кстати, эту версию позже подтвердил и сам Дональд Трамп в интервью каналу WGN Television (2003 год). Однако задумка не воплотилась в реальность. Из-за теракта 11 сентября Трамп решил уменьшить количество этажей до 78, а высоту здания – до 327 м. В конкурсе на разработку проекта участвовали три крупных архитектурных бюро: Lohan Associates, Kohn Pedersen Fox Associates и Skidmore Owings and Merrill. В августе 2001 года Трамп отдал предпочтение эскизам Адриана Смита, всемирно известного архитектора, прославившегося благодаря проектам Башни Уиллиса (в Чикаго) и Башни Цзинь Мао (в Китае). Общественность смогла увидеть пилотный проект 327-метрового небоскреба в декабре 2001 года. Однако концепция этого здания не вызвала бурной радости ни у архитектурной братии, ни у жителей Чикаго. Небоскреб предстал в обличии приземистого многоуровневого серебристого гиганта, растянувшегося вдоль берегов реки Чикаго. Такое здание диссонировало с наружностью истерического района Чикаго и выглядело нелепо на фоне презентабельных Wrigley Building и Tribune Tower. В 2002 году Адриан Смит пересмотрел дизайн небоскреба и предложил новое решение, значительно улучшенное. Это сооружение идеально вписывалось в современные архитектурные тенденции и не нарушало сложившийся облик квартала, однако Башня сильно напоминала другой известный американский небоскреб - Сирс-Тауэр. Сходство достигалось за счет сложных выступов, и пускай они были не квадратными, а восьмигранными и шестиугольными, все равно конструкция казалась более чем знакомой. На третий раз Смит не ошибся и наконец-то угодил всем. Новый эскиз пришелся по вкусу и Дональду Трампу, и критикам, и жителям города. Трамп Тауэр выглядел легким, стремящимся ввысь, сверкающим и обаятельным. В последнем варианте башня также имела выступы, но на это раз несколько иной конфигурации. Три больших выступа гармонировали с окружающими зданиями. Так, первый угол располагался на одном уровне с Wrigley Building, второй соседствовал с крышей Marina City Towers, а третий был на уровне 330 North Wabash Building (бывшее здание IBM). Таким образом, Адриан Смит идеально использовал имеющееся пространство, но при этом создал запоминающийся ориентир в силуэте города. Башне удалось вырваться навстречу к звездам, не подавляя своим величием соседние постройки. Известно, что Смит предлагал около 50 вариантов дизайна здания. Однако глобально дизайн менялся только три раза. Остальные корректировки касались числа этажей, использования декоративных шпилей и прочих «мелочей». После долгих мытарств разработчики и руководство Trump Organization в 2004 году одобрили проект башни высотой в 396 метров (90 этажей). При этом спутниковые тарелки на крыше должны были заменить декоративными шпилями, поскольку последние шли в зачет общей высоты здания. В гонке за титул «самого высокого небоскреба мира» даже эти немногие метры, добавленные шпилями, имели большое значение. Перед началом строительства в феврале 2005 года, Дональд Трамп предложил увеличить размеры здания, таким образом, чтобы оно превзошло Башню Уиллиса и стало самым высоким небоскребом в стране. Однако мэр Чикаго Ричард Дейли выступил против этого плана. В итоге Смит смог лишь нарастить сооружение до 415 метров. Так Трамп Тауэр проиграла Уиллис Тауэр.

Ход строительства На месте будущего сверкающего и великолепного Трамп Тауэр ранее находился офис газеты «Chicago Sun-Times». Это сооружение, построенное в 1950 году, к моменту сноса, отнюдь не украшало город. Семиэтажный дом из металла критики называли не иначе, как «грандиозным сараем». Итак, 15 октября 2004 года последний служащий «Sun-Times» покинул редакцию. На следующий день площадь, занимаемая редакцией газеты, была продана Дональду Трампу за 73 млн. долларов. 28 октября этого же года состоялась церемония, посвященная сносу здания. Строительство официально началось 17 марта 2005 года с подготовки площадки для фундамента. Однако этот процесс встретил некоторые препятствия. Котлован заполняла вода из близлежащей реки Чикаго. В итоге пришлось применить ряд хитростей по возведению заграждений. Затем рабочие смогли приступить к заливке бетонной базы. Работы по формированию фундамента начались 2 октября 2005 года. Предварительно пришлось углубиться более чем на 100 футов под землю (34 м.) и вбить сваи, пробурив 6-12-футовые отверстия в породах известняка. Десятки грузовиков на протяжении 24 часов непрерывно заливали в мокрую площадку 5000 кубометров бетона. Площадь имела 66 футов в ширину, 200 футов в длину и 10 футов в глубину. Таким образом, эта база стала своеобразным подземным якорем для здания. Бетон использовался особой прочности. Марка раствора, пошедшая на формирование площадки, могла выдержать давление в 1000 фунтов на 1 квадратный дюйм площади поверхности (т.е. 69 МПа). Для сравнения у обычного бетона этот показатель составляет всего 48 МПа. Всего на создание бетонной подушки ушло 7600 тонн бетона тяжелых марок. Для возведения Башни в основном использовался железобетон. Еще на стадии проектировки разработчики отказались от применения стали из-за слишком большого веса. Использование специальных марок железобетона, по прочности сопоставимых со сталью, позволило проектировщикам из компании SOM добавить еще 2 этажа без утяжеления конструкции и увеличения издержек на строительство. В итоге Трамп Тауэр стал самым высоким зданием из железобетона в мире, превзойдя бывших лидеров – Марина Сити и Чикагский Two Prodential Plaza. Строительные работы вела знаменитая компания Bovis Lend Lease, которая, кстати, участвовала в возведении Петронас Тауэрс, парижского Диснейленда, Тайм Варнер Центра. Разновидность железобетона, пошедшего на строительство Трамп Тауэр, отличалась особым химическим составов. Смесь была настолько жидкой, что без проблем подавалась на высоту сотен футов над землей для заливания в опалубку. Если предыдущие технологи позволяли доставлять в опалубку смесь на высоту 210 м, то на этот раз бетон мог бы транспортироваться на высоту 520 метров. В здании применялись перекрытия из бетона и нержавеющей стали. Пришлось использовать 45000 тонн арматурной стали для того, чтобы сформировать каркас отеля. Подобный способ строительства сделал башню не только «легкой», но и достаточно огнестойкой. Из 600 млн. долларов, выделенных на строительные работы, 130 млн. «зеленых» ушло на возведение монолитного железобетонного каркаса. В сентябре 2008 года строители смогли полностью завершить каркас здания и подвести стены под крышу. А уже 3 января 2009 года на Башне состоялась церемония водружения декоративного шпиля. Нужно отметить, что в строительстве было немало задержек, вызванных, прежде всего, экономическим спадом, наблюдавшимся в 2007-2008 годах. Недостаток финансирования привел к тому, то моменту окончания строительства так и не было продано 25% апартаментов.

Интересные факты о Trump Tower: В башне насчитывается 27 высокосортных пассажирских лифтов. Здание может похвастаться огромными 12 футовыми окнами, буквально от пола до потолка. Для украшения ресторана отеля были использованы люстры Swarovski Crystal,которые содержали 19000 эксклюзивных кристаллов. Напольное покрытие представлено итальянским мрамором, французским известняком и зебрано. Защитники окружающей среды протестовали против использования древесины зебрано в отделке, поскольку деревья, дающие такую древесину, находятся под угрозой исчезновения.

---