Острова Пальм
Семь чудес света

Новые сооружения

Небоскребы Чикаго Capital Gate Башня Херст Trump International Hotel Солнечная Башня Централ плаза Энергетическая Башня Башня Банка Китая Greenland Financial Complex "Райский сад" Торговый центр в Бахрейне Роттердамский Кактус Башни Близнецы Жемчужная река 340 on Park Башня Банка Америки Статуя Свободы Башня Федерация Японская архитектура Petronas Towers Здание оперы в Сиднее Сирс Тауэр Шун Хиндж Всемирный Финансовый Центр Острова Пальм Финансовый Центр Тайбэй МикроМИР в Дубае Эмпайр Стейт Билдинг Бурж Дубай Птичье гнездо Архитектура будущего Башня Цзинь Мао Водяной куб







Острова Пальм – Арабская сказка становиться былью!

Уже много написано о чудесах, которые творятся в Объединенных Арабских Эмиратах. То, там строят подводный отель Гидраполис, то возводят самый высокий в мире небоскреб Бурж Аль Дубай, открывают крытый горнолыжный курорт посреди пустыни или пытаются управлять верблюдами при помощи роботов. А еще в ОАЭ ваяют острова. Да, именно так. В мировой практике искусственные острова встречаются не часто, и этому есть масса причин – дело это дорогостоящее и рискованное, однако Эмиратом трудности нипочем, ведь один из самых известных отелей мира Бурж Аль Араб построен именно на таком рукотворном возвышении, покоящемся в бухте Персидского залива. Только, рассматривая фотографии снятые из космоса, можно понять насколько глобален замысел строителей. Острова в форме экзотических пальм, а также архипелаг, представляющий собой карту мира, приводят обывателей в восторг. Чем не сказка? Былью ей стать суждено в ближайшем будущем. Уже близок к завершению срок сдачи первой из трех пальм – Джумейры. Она является самой маленькой, по сравнению с сестрами - Джебель Али и Дейрой. Этот проект в прессе уже поспешили назвать «Восьмым Чудом Света», хотя подобные заявления до завершения всех работ являются преждевременными. Итак, антропогенные острова-пальмы возводятся недалеко от побережья Дубая, самого крупного туристического центра ОАЭ. Пристанищем для новых участков суши станет спокойная и относительно мелкая бухта Персидского залива, расположенная в нижней его части. Кстати, именно эти особенности береговой линии позволили воплотить в жизнь грандиозный проект по масштабной мелиорации земель. По заявлению дубайских властей, введение в эксплуатацию островов позволит увеличить протяженность пляжей на 520 км., а также привлечет сотни тысяч туристов и инвесторов, желающих приобрести кусочек морского рая. На островах разместятся не только роскошные виллы, «полинезийские» бунгало, имеющие выход к личному пляжу, но и около сотни шикарных отелей, многоквартирные дома, оздоровительные и СПА-центры, бутики, развлекательные моллы и торговые центры, а также стоянки для яхт и спортивные сооружения. Аквапарки и даже первый на Ближнем Востоке Океанариум появятся на Пальмовом комплексе в ближайшем будущем. Работами по возведению Пальм управляет государственная компания - Al Nakheel Properties. Подрядчики же, нанимаются из разных стран мира. В Дубай приглашаются лучшие специалисты, имеющие опыт в островостроительстве и мелиорации земель. Так, дноуглубительные работы и формирование «остова» островов проводит голландская компания Ван Оорд и бельгийская фирма Ян Де Нул. Основными строительными материалами служат песок и горная порода. Все материалы добываются на территории ОАЭ. Острова, а точнее полуострова (поскольку они соединяются с береговой линией) выполнены в форме традиционных для арабских стран финиковых пальм (кстати, очень почитаемых в исламе). Венчает каждый остров полумесяц, располагающийся на верхушке. Он выполняет функцию волнореза и одновременно является мусульманским символом. Первым был запущен проект Пальма-Джумейра – в июне 2001 года. Палм Джумейра состоит из «ствола», от которого отходят 17 «ветвей» формирующих крону. Волнорез, охраняющий остров от волнения на море имеет протяженность 11 км. На его создание ушло 7 млн. куб. м. песка. На полумесяце, окружающем остров будет возведено 28 отелей. Общая площадь острова составляет 25 кв.км.

В 2006 году завершились основные работы по строительству и формированию инфраструктуры Пальмы №1. Тогда же новоявленные островитяне смогли увидеть свои владения. В настоящее время полным ходом идут работы над постройкой жилых зданий и облагораживание территорий. После окончания первой очереди строительства на Пальме Джумейра уже возведено около 1400 вилл, по 11 в каждой из «веток» и порядка 2500 квартир располагающихся в 20 зданиях, локализующихся в восточной части «ствола». На Джумейре планируют построить 32 гостиницы. Основной достопримечательностью и мечтой для туристов является комплекс Атлантис, состоящий из двух помпезных башен, соединенных мостом. Палм Джумейра сможет гордиться 78 км. великолепных пляжей. Большинство вилл в настоящее время уже раскуплено. Особенным спросом «морская» недвижимость пользуется в Великобритании. Приобрести жилье на Джумейре Палм стремятся не только знаменитости, но и богатые обыватели. В настоящее время более 500 вилл заселены. Проблема доставки туристов и островитян к Пальме практически решена. Планируется осуществлять перемещения на ультрасовременных дирижаблях модели Скайшип 600, а также пустить монорельсовую дорогу длиной в 5.5 км – Пальм Джумейра Монорельс. Последняя начнет в полном объеме функционировать уже в 2009 году. Поезда в час пик будут ходить с интервалом всего в 3 минуты, что позволит выдерживать ежедневный поток пассажиров равный 40000 человек. В дальнейшем предполагается соединить Палм Джумейру с материком посредством метро. Строительство Пальмы Джумейра идет с задержкой в 2 года. Это обусловлено некоторыми технологическими трудностями, а также проблемами в финансировании. В связи с этим компания Al Nakheel Properties в одностороннем порядке приняла решение об увеличении единиц жилой площади. Часть вилл были разделены пополам (в результате их число увеличилось), причем без возмещения ущерба владельцам. Следом за Джумейрой, в октябре 2002 года запустили проект Палм Джабель Али. На строительство этих двух островов ушли 100 млн. куб. м. песка и горной породы, а на самый крупный остров Пальма Дейра – 1млрд. куб. м. Джабель Али крупнее Джумейры примерно на 40-50% и имеет более экзотическую форму. Пока продажа недвижимости на этом острове идет вяло – предложение превышает спрос. Скорее всего, это связано с тем, что до завершения всех строительных работ нужно ждать несколько лет, а богатые люди не желают отдыхать на стройке. Вполне возможно, что основную ставку в Джабель Али придется сделать именно на туризм, а не на частное жилье. На Пальме №2 в «прибрежной линии» будет возведено более 1000 бунгало, опирающихся на сваи в Полинезийском стиле. Планируется постройка более 2000 вилл разной планировки. Для привлечения богатых инвесторов предлагается даже созданием домов по индивидуальным проектам.

Прогнозируется, что так называемая «ладонь» Джебель-Али к 2020 году будет вмещать около 1.7 млн. жителей. В данный момент мол уже завершен, и ведется строительство инфраструктуры. В последнюю очередь будут возводиться жилые комплексы. На 30000 м.кв. планируется отстроить комплекс зданий из стекла и бетона, которые по форме будут напоминать паруса яхт. На полумесяце, окружающем Палм Джебель-Али разместят 4 тематических парка развлечений, В том числе «Мир Дискавери» и «Морской мир». Строительство Пальмы Дейра стартовало осенью 2004 года. Этот проект является самым масштабным и долгосрочным. После его завершения, Пальма №3 станет самым крупным в истории человечества антропогенным островом, который послужит средой обитания для 1 млн. человек. Этот участок суши в 8 раз крупнее Джумейры и а 5 раз – Джебель-Али. Полностью работы планируют завершить к 2015 году, однако ввиду больших объемов и затрат, скорее всего, знаменательную дату вновь отсрочат на несколько лет. Дейра представляет собой экзотическую пальму, имеющую широкий, массивный «ствол» и 41 ответвление. Антропогенная структура увенчана полумесяцем – волнорезом. Площадь Дейры равняется 14Х8 км. Из-за величины объекта его возведение разбито на несколько этапов. Дейра Айленд будет находиться между заливом Дубай-Крик и Портом Аль-Хамрия. Пальма Дейра призвана оживить одноименный старый район Дубая. При строительстве Пальм возникало и возникает не мало проблем, причем, не только финансового характера. У экологов вызывает опасение крупномасштабное вмешательство в жизнь морского мира. Большой вред океанической флоре и фауне наносят молы, препятствующие перемещению рыб и прочих обитателей морских глубин. Барьеры вызывают застой воды уже сейчас. С появлением же населения, проблема загрязнения Залива станет еще острее. Ряд трудностей удалось решить путем организации специальных «прорех» в молах, но это лишь "верхушка айсберга" будущих препятствий. Полное строительство всех объектов завершиться ориентировочно к 2015 году. Возможно, лишь тогда большая стройка превратится в настоящие «кусочки рая», а мечта о собственном пляже станет реальностью для десятков тысяч счастливцев.





Новые сооружения

Небоскребы Чикаго Capital Gate Башня Херст Trump International Hotel Солнечная Башня Централ плаза Энергетическая Башня Башня Банка Китая Greenland Financial Complex "Райский сад" Торговый центр в Бахрейне Роттердамский Кактус Башни Близнецы Жемчужная река 340 on Park Башня Банка Америки Статуя Свободы Башня Федерация Японская архитектура Petronas Towers Здание оперы в Сиднее Сирс Тауэр Шун Хиндж Всемирный Финансовый Центр Острова Пальм Финансовый Центр Тайбэй МикроМИР в Дубае Эмпайр Стейт Билдинг Бурж Дубай Птичье гнездо Архитектура будущего Башня Цзинь Мао Водяной куб

Все права защищены.
Копирование материалов разрешено только с указанием ссылки на сайт drevnijmir.ru.